Продам участок в Подмосковье без посредников
Земельный участок в Подмосковье площадью 8 соток рядом с Москвой (6 км от МКАД) продам без посредников недорого. Участок в обжитом с/т "Борисовка" находится в лесном массиве
Пироговского лесопарка, в 1,5 км от города Мытищи, в частной собственности с
1995 года. Имеется одноэтажный садовый дом 5х5 из бруса (комната +
веранда), земля обрабатывалась, сделаны насаждения. Участок огражден по периметру рабицей. Подъезд - асфальтовая дорога, проведено электричество и летний водопровод, газ в проекте. Возможна покупка соседнего участка 6,5 соток с двухэтажным домом 6х5 (на данный момент соседи согласны продать) и в результате приобрести земельный участок с общей площадью 14,5 сотки.
Купить участок в Подмосковье сейчас, в 2011 году, можно на любой вкус и на любой кошелек - рынок подмосковной земли изобилует предложениями. Можно купить дачный участок для отдыха или приобрести землю под ИЖС для постоянного жительства, а кто-то инвестирует средства в земельную недвижимость на перспективу. В продаже есть как дешевые участки в 60-100 км от Москвы, так и весьма дорогие в престижных местах ближнего Подмосковья. Покупка земельного участка это вопрос лишь жизненных планов покупателя и финансовых возможностей. В подобной ситуации продавцу недостаточно всего лишь дать частное объявление "продам участок в Подмосковье", которое ещё несколько лет назад могло само по себе вызвать некоторый ажиотаж. Сейчас, продавая участок в Московской области, будет правильным представить потенциальным покупателям максимально расширенное описание предмета продажи, рекомендуемое целевое назначение данной недвижимости, а также обсудить различные нюансы, связанные с покупкой земли. Собственно, именно эту задачу и решает сайт.
Итак, купить земельный участок в данном месте Подмосковья целесообразнее всего для отдыха - людям, которые хотят пользоваться комфортом и преимуществами ближней дачи под Москвой. Это определяют следующие обстоятельства:
- удачное расположение участка: совсем рядом с Москвой, но при этом в лесу,
- прекрасная транспортная доступность через незагруженное Волковское шоссе,
- близость к Пироговскому водохранилищу: купание летом и рыбалка в любое время.
Менее целесообразно (хотя принципиально возможно) ориентироваться на ПМЖ. Статус участка "земли населенных пунктов" допускает ПМЖ и регистрацию, однако, вопрос в том, что за услугами (дет.сад, школа, поликлиника) ехать довольно далеко.
Чтобы получить полностью непредвзятое представление об объекте, будет полезно изучить местоположение участка и все ближайшие окрестности, пользуясь картой:
Переключившись на спутниковые снимки, при достаточном увеличении Вы сможете рассмотреть участок детально. Более того, пользуясь данными с карты, Вы можете в удобное время лично приехать на участок даже в отсутствие хозяина, всё осмотреть и сформировать собственное мнение на основании увиденного. Это займет для москвичей всего несколько минут автомобильной поездки от МКАД.
Как видите, данный подход к продаже земельного участка отличается от широко распространенного, при котором клиенту первоначально предоставляют лишь минимум сведений об объекте недвижимости, а затем завозят на участок и уже там начинают усиленно психологически обрабатывать на предмет покупки. В этом одна из выгод покупки участка в Подмосковье без посредников, поскольку, в отличие от посредников, собственнику выгоднее сразу дать исчерпывающую информацию и отсеять "лишних", не тратя личное время на уловки, которые могут и не сработать.
Другое преимущество, общеизвестное, это возможность купить участок в Подмосковье без посредников - недорого. Собственно, "недорого" это понятие для продажи и покупки участков весьма относительное, поскольку ценовой разброс сильно зависит от удаленности от Москвы, наличия коммуникаций, от сложившейся "престижности" места и многих других факторов. Сумма, за которую здесь продается участок в 6 км от МКАД (3.400.000 руб. или около 425 тыс. руб. за сотку) для данного места очень даже недорого. Но недорого не значит дёшево и цена, естественно, не бросовая, а разумная. Вы можете сравнить цены на участки в Подмосковье, посетив специальный раздел сайта, где производится обзор частных объявлений.
Кроме того, в правой колонке Вы найдёте немало дополнительных материалов, относящихся к теме продажи данного участка (и вообще земли в Подмосковье), затрагивающих важные практические и юридические аспекты сделки. Тем самым, Вам, потенциальному покупателю, здесь будут предоставлены все необходимые возможности для того, чтобы, прежде чем купить участок в Подмосковье у собственника, предварительно досконально изучить вопрос. А если результат Вас удовлетворит, то смело звоните и я продам участок в Подмосковье недорого:)
